新菜園村七月入伙

新村明年七月入伙
2010年11月04日

【本報訊】新菜園村選址在八鄉元崗新村，佔地逾 14萬平方呎，與原址相距約 10分鐘車程。新村將劃出超過 3.7萬方呎公共耕地，由一條清溪貫穿；每間村屋坐北向南，滲透自然清風。負責新村規劃的香港大學建築系副教授王維仁說，新村首要與農業結合，才能達致生態村的效果。

新菜園村劃分為北、中和南三區。目前有 30多戶村民共領有 50個復耕牌，每個復耕牌可在新村興建一座每層面積 400方呎、最多樓高兩層的村屋。新村位置常吹西南風，因此每間屋的大門向南或西南方，四面設窗作對流，讓清風走遍屋內每個角落。

三款設計供選擇

有三款村屋供村民選擇，簡單分為長形、方形及天井形，依每戶所買的土地地形而定。村屋會使用雙層隔熱牆及活動式遮陽板，增加通風效果，減少開冷氣；屋外則騰出土地耕種，並設耕寮。村民可選擇在屋頂植草及建立雨水生態池，環保先行。

新村三區均設公共耕地，共佔地逾 3.7萬方呎。村口及停車場設於北區，村內不設車路，只建一條闊 1.8米的行人路，可供單車行駛。新村特色之一，是從南區旁的河道引水入村，成為清溪。溪水最後流入北區的魚塘，帶動風勢游走全村。王維仁表示，新菜園村建屋需時約半年，初步估計每間屋需 60萬元，預計明年農曆新年前動工，最快明年 7月入伙。他指出，新村的規劃首要與農業結合，且騰出公共空間，增加村民互動。