和聲關注組

環團東北替補方案慳300億
蘋果日報 2013年07月22日

【本報訊】政府強行發展新界東北，逾萬村民面臨大迫遷。環保觸覺與和聲關注組向當局提出替代方案，建議收回粉嶺高爾夫球場三分二地皮及特首粉嶺別墅，發展可容納八萬人口的新市鎮，並保留古洞北及粉嶺北作鄉村發展。環保觸覺指出，收回高球場地皮比滅村簡單，估計可比東北發展早三年有住宅入伙，替代方案又可為庫房節省300億元收地賠償。團體將游說各政黨支持新方案，促政府放棄滅村計劃。

預留地皮發展輕工業

環保觸覺早前與和聲關注組的建築師、測量師、城市規劃師及運輸專家，合作研究以粉嶺高球場代替政府的新界東北發展方案，昨公佈高球場發展的規劃大綱。關注組副主席徐卓華指，民間建議的高球場發展方案，人口雖較政府的發展計劃少一半，但可避開多條非原居民村遭滅村的命運。

她說，新發展區的公私營住宅比例建議定為六比四，居屋及公屋各佔公營住宅數目一半，私人住宅地亦建議加入港人港地條款，並要求半數單位要售予首次置業的港人，解決房屋需要。區內建議不設大商場，利用街舖及墟市發展地區經濟，同時預留地皮發展輕工業及社區農莊，並引入較環保的快速巴士系統接駁上水市中心。

城市規劃師吳永輝指，政府如要發展高球場用地，可先為地皮修訂發展大綱圖，再向高球會提出收地，不會存在收地後只「曬太陽」的問題。他又指，高球場發展區與林村北大刀屻及梧桐寨等具生態保育價值地點相距約三公里，發展區可發展回收廚餘等輕工業，配合附近農業發展。

環保觸覺主席譚凱邦指出，政府的新界東北終極方案，會在古洞及粉嶺兩區增加17萬人口，超出區內交通網的負荷，發展收地涉款300億元，加上換地安排亦引起官商勾結的質疑。他批評，政府的規劃方案草率，未來會游說各政黨支持替代方案，迫使政府放棄滅村。方案暫時得到新民主同盟范國威、工黨張超雄及公民黨湯家驊支持。范國威認為，政府有必要解釋為何堅持滅村，堅拒其他方案。