市區更新基金

港大學者掌市區更新基金
【明報專訊】由市區重建局注資5億元、以獨立形式運作的「市區更新基金有限公司」昨正式註冊成立，日後將獨立聘請社工隊，協助受市建局重建影響的家庭。獲委任為主席的港大學者梁祖彬接受專訪時表示，將資助成立地區諮詢平台，由市民、地區人士和專家透過評估制訂區內重建範圍，減低因重建與保育社區矛盾。

發展局昨公布10名「市區更新基金」公司董事會成員，包括法律、會計、規劃及測量界人士。擔任主席的港大社會工作及社會行政學系教授梁祖彬接表示，公司日後是基金信託人，獨立運作，資源將分配於不同重建項目，故會先將投資滾存，未來每年最少有1000萬元利息收入可供運用。

3項方針 邀地區人士參與保育

梁指基金有3項方針，包括撥款成立各區重建諮詢平台、聘請社區服務隊及推動地區保育工作，其中九龍城將成立首個地區諮詢平台。梁說，期望日後邀請區內市民參與地區諮詢，表達自己對「遷與不遷」的看法，再由地區人士、專家為樓宇、地區評估，「避免每次也是由市建局直接與市民接觸，較易起衝突，地區人士最了解區內需要，是否要重建，即使是重置也有最合適的考慮和安排」。

梁祖彬又指出，未來社區服務隊將獨立於市建局運作，若居民遇到搬遷等困難，社工會為提供援助。他稱，過去社工由市建局聘請，被指有角色衝突，相信日後服務隊獨立性會加強。

梁又期望，5億元的基金，可將小部分用作區內保育項目和保育教育，「大項目一定唔參與，要不然一個景賢里已經用完5億，整小小空間應該還可以」。他指董事會稍後會再開會，並會在下月與九龍城區的地區平台委員開會，定出實際撥款項目和未來工作。

明報記者 鄭穎瑩