西貢大浪灣關注組

大浪西灣續挖地 政府發信禁建屋
邱騰華率多部門巡視

【明報專訊】港人至愛的「後花園」大浪西灣，部分土地被剷平，政府連日束手無策，環境局長邱騰華昨日率領多個部門人員巡視土地的破壞狀，其後政府發聲明表示，挖掘工程位於私人土地，根據地契規定不能建屋，西貢地政處已向土地擁有人發信，提醒不要在農地上構建任何建築物，在屋地上進行重建工程，亦必須先取得批准。

地主﹕建公眾水池 非商業用途

至目前為止，西貢地政處未收到任何有關在農地上建屋，或在屋地上重建的申請。該農地的業主是蒙古能源主席魯連城，其發言人昨重申，大浪西灣項目用作有機耕種及設置供公眾使用的水池，並非作商業用途，工程會繼續。

大浪西灣近海灘的約1公頃林地進行挖掘工程，激起民憤，有人在社交網站Facebook發起群組強烈譴責工程，響應人數在短短4日增至3.4萬人，群組昨晚首次開會，逾30多名保育團體代表、學生及市民參加，並成立了西貢大浪灣關注組，初步決定本周六到漁護署總部請願，要求政府介入阻止工程，並要求土地擁有人復修土地。長春社、綠色力量等多個環保團體今日中午會向環境局長邱騰華遞交請願信。

Facebook 逾3萬人譴責 環團擬請願

多名立法會議員昨表明跟進事件，立法會打擊非法棄置廢物小組委員會本月28日開會，委員會主席李永達表明會新增議程討論大浪西灣事件。公民黨陳淑莊已去信要求召開發展及環境事務委員會聯合會議。

記者昨到大浪西灣工地觀察，整個地盤有數個足球場般大，共有3輛挖泥車及1輛運輸草皮的工程車正動工，地盤中央已挖了兩個各有足球場大小的水池。

西灣村村長黎恩表示，過去一年透過地產公司與Vision Values Holdings Limited主席魯連城商討買賣條件，他指該地由20多戶村民擁有，最終以呎價約75元，即共2000萬至3000萬元成交。

村長﹕地盤兩邊建高球場泳池

他表示，曾與地產公司開4至5次會，對方以口頭承諾，不會在該地建豪宅、會所及丁屋，只會把該地的6至7間約400方呎、一層高的「祖屋」復修或重建，作私人度假屋或居所。地盤兩邊分別興建高爾夫球場及泳池，最近地產公司提出會考慮建直升機坪。

另外，他又披露漁護署早前已就地盤內較有價值的十多棵樹加上記號，禁止砍伐，其餘樹木若影響工程的話，可移除但要補種。

未納《地區圖》 違例發展難執法

規劃署發言人表示，大浪西灣有關地盤無納入《分區計劃大綱圖》或《發展審批地區圖》等法定圖則，署方無權規管該地的違例發展。現時本港有64個地區只受《分區大綱圖》規管，並無設《地區圖》，例如南丫島、長洲、東北大嶼山等鄉郊地區，即使有違例發展，署方亦無法執法，只能以地契或《建築物條例》規管。

至於當局何時會為鄉郊擬備《地區圖》，發言人指規劃署會根據有關地區的保育價值、所受發展壓力等，檢討擬備法定圖則的優先次序和進度。