香港鯨豚研究計劃

南丫島擬拓遊艇會住宅
環團憂影響江豚綠海

【明報專訊】繼南丫島西南面擬建海上風力發電場，有發展商早前向政府提出於南丫島東澳發展遊艇會、酒店及住宅，成為國際帆船比賽基地，已獲旅遊事務署及民政事務局支持，但政府認為發展密度高，有環團則擔心項目會影響活耀於南丫島南部水域的江豚生態。

南丫島東澳綜合發展項目由博寮港有限公司（The Baroque on Lamma Limited）提出，擬於南丫島東澳（圖）興建遊艇會、酒店及住宅，提供舉辦國際帆船比賽的設施及促進水上活動和旅遊業發展。

「政府指發展密度高」

政府消息人士指出，項目涉「鄉村式發展」及「農地」用地，現為數條原居民村，博寮港已收購大部分土地，並需向城規會申請改劃為綜合發展區，但涉政府土地，申請人遂向發展機遇辦事處提出發展概念，包括與政府換地。

消息人士指出，土地及建設諮詢委員會上周五討論項目時，質疑資料不足證明有必要觸及大片政府土地，亦擔心會影響附近生態及環境。消息人士又稱，「項目涉及不少住宅發展，密度相當高，未到政府可接受程度，規劃署有關注」，項目最終須由城規會審批才獲得落實。

最終須城規會審批

根據《南丫島分區計劃大綱圖》，項目東南面屬海港保護區，附近則為自然保育區，東澳的郊野及農地屬盧文氏蛙生境，南面的深灣更是綠海產卵地。香港鯨豚研究計劃研究主任洪家耀表示，南丫島南部屬江豚活躍水域，他擔心一旦項目獲批，海堤建造工程及帆船比賽等會影響江豚活動，亦會影響附近一帶的海洋生態。

根據公司註冊處資料，博寮港由兩名香港人作董事，二人的其他公司早前已申請在索罟灣作食肆及商店發展的建旺發展有限公司。