「施永青慈善基金」

施永青退出中原港業務

【明報專訊】中原集團主席施永青稱已下定決心，下周一（1月11日）宣布正式退休。「等我退休之後，我就可讓其他人升職，我只不過是中學畢業都做了那麼多東西，但他們大學畢業都找不到工作。」

施永青說，退休後仍會保留集團主席職銜一段時期，可向集團發展策略及系統方面提供意見，至於日常管理層工作，主要由集團副主席兼行政總裁黎明楷處理，施期望未來兩年可以全身退出中原集團。

事實上，施在07年已開始部署退休，該年10月他委任原為中原（中國）董事總經理黎明楷為副主席；08年2月施首次宣布退休。

08年9月出現金融海嘯，地產代理行業進入經營困難的冰河時期，施唯有在08年10月重新主持大局，期望領導集團走出困境。當金融海嘯過去，集團大局穩定，黎明楷於09年10月初再被委兼任行政總裁。

仍需與內地業界接觸

施表示，今次正式退休只是率先退出香港業務，並且不再接受香港傳媒有關中原集團事務的採訪，但中原集團所涉及的中國業務，他並未退休，主因是他認為香港地產代理業競爭激烈，市場達飽和，但內地市場發展空間龐大，還需要他多跟內地業界及市場接觸，同時可將他在香港經營地產代理的經驗，有較多時間進一步和內交流。「我們同對手打仗，都是靠內地業務先至贏。」

消息人士透露，中原集團過去一年佣金收達75億元，盈利則達12億元，若以對手美聯集團的12倍市盈率計算，集團市值達144億元。

參考資料顯示，08年3月，施將名下中原地產、中原（中國）和中原集團全部股份（當時約值45億元），一併捐給「施永青慈善基金」。

他其後接受本報訪問表示，公司的生意會超越他的生命，所以將中原的股份注入慈善基金，以後來自中原的收入都會撥入基金作慈善用途。至於集團旗下免費報紙《am730》則因盈利尚未穩定，待日後賺錢時，也會注入慈善基金。

根據08年2月的報道，施當時個人最少手持8項本港物業，買入價合共約1.63億元，市值逾3.11億元。