社福機構未享優惠租金

社福機構未享廉租
領匯被質疑違規

【明報專訊】近年不時有領匯旗下商場租戶發起反對加租行動，立法會議員梁耀忠指出，兩年前街工旗下曾有一間已獲慈善團體登記的社企欲租領匯的商場，但對方無表明社會服務機構可享租金優惠，反而要如常商討租金。運輸及房屋局指出，領匯須按契約把若干樓面以優惠租金租予非牟利機構，但政府暫未能交代領匯有否違規。

梁耀忠昨日於立法會向政府提出質詢，指房委會對社福機構有固定租金優惠，但外界完全不知道領匯為社福機構所提供的租金水平如何，亦不知有多少面積是預備給社福機構，他印象中根本甚少社福機構可租用領匯商場，質疑領匯曾否履行有關契約。

鄭汝樺：已定契約 房委監察

但運輸及房屋局長鄭汝樺昨回應指出，房委會於出售物業予領匯時已特別定立契約，指定若干樓面面積必以優惠租金出租予非牟利機構作社會服務或教育用途，有關契約具法律效力，加上房委會會不時監察，「無論在樓面或租金上，都會切實執行（契約）」。

不過，梁耀忠再要求政府提供領匯究竟有多少樓面必須出租予非牟利機構作社會服務或教育用途，以及租金水平時，鄭汝樺表示要容後才能提供。

另立法會議員梁國雄要求政府交代領匯管理公屋商場及停車場以來，有多少租戶因無法承擔租金而被「趕走」，鄭汝樺回應，因領匯自上市起便獨立運作，政府並無有關資料，只能按領匯的公開資訊指出，領匯的出租率達九成。