聖公會重建料斥資約8億

聖公會重建料斥資約8億

【明報專訊】香港聖公會教省準備斥資7億至8億元，重建位於中環下亞厘畢道的建築群，會保留當中4幢歷史建築物，包括建築群中歷史最悠久、於19世紀中落成的會督府，其餘多幢建築物會拆卸重建，重建後的建築群樓宇密度將是中環全區最低。

1萬平方米樓面移至畢拉山

負責的建築師廖宜康聲言，聖公會位於中環的新建築群樓宇密度，將是全區最低，但未有交代目前建築群的樓面面積，以及拆卸建築物數量，只透露新發展計劃涉及的樓面面積約3.2萬平方米，較聖公會教省所需的面積少了1萬平方米。聖公會教省表示，考慮到該地皮的低密度及景觀，會把不敷應用的1萬平方米樓面面積，轉移至該會擁有的畢拉山地皮，用作興建幼稚園和神職人員宿舍，令位於中環的新建築群樓宇最多不超過13層。

聖公會教省法律顧問鄭慕智披露，約1年前聖公會鄺保羅大主教拜會特首曾蔭權，提出重建計劃，獲特首安排多個部門協助籌劃，其間考慮了不同方案，認為現有方案最合適。

「拆每幅牆之前都詳細考慮」

發展局文物保育專員陳積志稱，重建計劃仍屬初步階段，視乎設計才決定哪些建築物要拆卸，及是否需要向城規會申請更改土地用途。廖宜康則表示「不敢拆古蹟」，強調「拆每幅牆之前都會詳細考慮」。對於會被拆卸的建築物，他聲稱都是樓齡較淺及後期加建的建築物，價值不高。

中央設廣場 供市民出入

根據政府資料，香港聖公會建築群是中環重要的建築地標，包括會督府（始建於1841年）、聖保羅堂（1911年）、前教堂禮賓樓（又稱馬丁樓，1919年）及原為聖保羅書院（1851年）南翼的舊基恩小學，該4幢建築物「具重要組合及社會價值」。政府指出，整項重建計劃以非牟利為基礎，拆卸多幢建物後，騰出的土地將建築兩幢樓高11至13層的綜合大樓，設施包括醫院及辦公室等。

廖宜康說，新建築群中央是一個廣場，市民可自由出入，廣場亦會作展覽用途，與公眾建立溝通橋樑，希望透過重建達到3個目的，包括優化區內規劃保育及活化現有建築物、將聖公會的門口打開，與公眾接觸，以及提供更多社區服務。