環團轟市建局不肯面對錯誤

灣仔街市重建 堅持摩廈方案
環團轟市建局不肯面對錯誤
2008年4月22日

【明報專訊】市建局計劃將被列為第三級歷史建築的灣仔街市，改建成39層高現代化摩天住宅大廈，日前遭環保團體質疑建築設計不合比例，又不符合保育原則。市建局昨日回應表示，把部分具歷史價值的舊建築保留，然後在上蓋興建新部分作出其他用途，世界各地曾有不少成功例子，相信現時灣仔街市重建方案，同時兼顧發展和保育兩方面，本月底會將設計交給城規會。

市建局昨午召開記者會，解釋有關以「主體保育」形式保留灣仔街市的方案。市建局規劃及發展執行董事譚小瑩表示，現時建議的設計，灣仔街市可維持現時外形，具特色的流線形外牆、灰柱及階梯等逾四成前半部的樓面均能保留，後面才興建電梯槽及住宅大廈，在街市上的天台會變成私人休憩空間及綠化設施，而以「主體保育」方式保留街市，估計工程需多花6至9個月。

譚小瑩指出，將新舊建築融合興建，其實世界各地亦有不少類似的建築概念，例如德國柏林國會大樓、澳門大西洋銀行及尖沙嘴的半島酒店等，相信此方案是同時兼顧發展和保育兩方面。市建局正為灣仔街市進行結構研究。

申土地交換 恐計劃再拖

她又說，若不以「主體保育」方式，選擇再申請其他土地作交換，可能要多花最少1.5年，然後再規劃、諮詢，有可能要將計劃一再拖長。外間曾建議可將住宅移向後山，全面保留灣仔街市，但譚小瑩指出，由於後山的斜坡屬防癆會所有，並非政府土地，故難以像景賢里一樣以土地轉移方式交換地皮。

環保觸覺主席譚凱邦認為，在僅兩層的灣仔街市上興建39層住宅，只是將街市變成平台，不可當作保育，市建局手上仍有很多計劃，可與發展商華人置業交換，亦可在附近另覓地皮代替，他批評市建局今次堅持計劃，是不肯面對錯誤。