政府活化龍圃提3方案

接受業主「捐獻」
政府活化龍圃提3方案
2007年10月24日

【明報專訊】政府昨日正式向深井歷史大宅「龍圃」的業主李韶夫婦提交活化方案，表示接受業主以「捐獻」方式移交建築，由政府承擔龍圃的維修及管理工作，並闢設紀念館，展示龍圃興建者李耀祥的生平和「龍圃」歷史源起。政府提出「龍圃」未來可作為公眾公園、由政府挑選非牟利機構管理或由業主自行挑選管理人等3項活化構思，由業主詳細考慮，暫時未有決定。

發展局長林鄭月娥上周在電台節目中透露，正與龍圃大宅業主李韶夫婦共同研究活化方案。據了解，林鄭月娥昨日親自與李韶夫婦會面，簡介最新研究進展。

政府承擔維修管理費用

消息人士說，林鄭月娥向李韶夫婦表明接納龍圃捐獻，由政府承擔日後建築維修，及龍圃背後的斜坡保養開支，即使未來建築交由其他非牟利機構管理，只需就日常營運達至自負盈虧。

此外，林太又承諾，可在建築內闢設一座建築作為李耀祥紀念館，介紹其先父的生平事蹟，及李耀祥當年興建龍圃的源起，讓公眾深入了解龍圃歷史。

消息指出，昨日會議屬雙方第三次會面，發展局經研究後，向李韶夫婦介紹3個可行管理模式﹕

■第一是將建築交予康樂及文化事務署，翻新成一個公眾公園對外開放，由康文署全權營運。

■第二方案是將龍圃加入剛公布的歷史建築活化伙伴計劃中，由非牟利機構申請，交由政府挑選最終營運者。

■第三方案是由李韶夫婦自行物色心儀的牟利機構，負責活化建築計劃。

消息人士說，會上雙方就3個方案交流，但未有最後定案，需再作商討。

長春社主席何小芳表示，因龍圃位置較偏遠，若改建為康文署管理的公園，將無法吸引人流前往欣賞，建議雙方磋商交由非牟利機構提交全面活化構思，研究一些展覽活動主動吸引參觀者。

龍圃大宅位於深井青龍頭，1948年由「西餅王后」李曾超群的已故家翁李耀祥所建，建築上充滿清宮皇廷特色，電影《鐵金剛大戰金槍客》和李小龍的《龍爭虎鬥》等電影曾在此取景。現時龍圃由李耀祥之子李韶持有，是全港僅餘的4間中式大宅古蹟之一，去年被評為二級歷史建築。

明報記者