「雷生春」變身社會企業

每月5萬保養 嚇怕社福機構
2007年2月21日

【明報專訊】競逐連任的特首曾蔭權，在競選政綱中大力推動「社會企業」，作為扶貧措施之一。據了解，政府其中一項構思是將「雷生春」變身社會企業場所，由非政府組織營運，提供商業服務之餘，也能為弱勢社群帶來就業機會。不過，有組織指每月5萬元維修保養費的負擔太重，無信心接手營運。

扶康會總幹事梁小琴曾到雷生春參觀，她接受本報查詢時表示，參觀後也沒有向社署提交營運建議書，主要是無信心負擔那筆維修保養費，「現在我們辦的社會企業，收入暫時只夠支付學員的人工，連請一個文員做行政工作也有困難，更何說要支付場地保養費呢？」

梁小琴覺得政府的構思不太實際﹕「政府說就容易，其實是想我幫香港人睇住個古蹟！」她續稱，雷生春位處兩條馬路的交匯點，人來人往，噪音和灰塵不少，「有想過在那兒經營古雅茶座，但看來不太適合」。

持相同看法的還有救世軍，其長者及復康服務部總經理丁梁杏芬實地觀察後認為，雷生春內部設計及地積間隔有一定限制，不易在那兒經營社會企業。

同區月租約3萬

她指要每月支付維修保養費，感到十分吃力，無信心可達到要求，她坦言政府的建議不太吸引。

美聯物業工商舖行政總裁黃子華指出，雷生春位處荔枝角道一帶，屬舊區，附近居民購買力弱，店舖交投向來淡靜。現時該區地舖呎價約為20至30元，樓上舖則為每呎10元，以雷生春每層(內櫳，不計露台)佔地500呎計算，月租只是2.5萬至3萬元。

黃子華表示，若政府再次開放雷生春作商業營運，應售賣特色貨品吸引遊客，否則難以經營。