舊樓法團

政府撥3800萬 助1200舊樓組法團
【明報專訊】現時本港約有7000幢無法團、無管理公司或無居民組織的「三無大廈」，為提升這些大廈的管理，民政事務局本月起擴展「大廈管理專業顧問服務計劃」至全港，撥款3800萬元為1200幢舊樓成立法團或居民組織及提供管理意見，重點對象是油尖旺、九龍城及深水3個舊區。

民政局早前就計劃招標，最後由「瑞安」及「中海」2間物業管理公司中標，當局昨舉行簽署儀式。民政局常任秘書長楊立門表示，整項計劃為期28月，由本月起至2014年3月，預料可惠及1200幢舊樓合共1.8萬個單位。

須符4條件 提供6服務

他指出，受惠樓宇須符合30年樓齡或以上等4大條件（見附表），2間物管公司將會為該1200幢舊樓提供6方面服務，包括：聯絡業主協助成立法團、撰寫大廈公用部分管理檢核報告、提供專業意見及文書工作、協助法團申請各項維修及貸款計劃、為大廈購買第三者風險保險、以及為法團及業主提供大廈管理培訓。

重點九龍城油尖旺深水

民政事務總署署長陳甘美華表示，計劃將全港18區分為7個區域，當中舊樓問題較嚴重的地區，包括九龍城、油尖旺及深水，每區各有280個名額；整個港島佔210個；九龍東、新界西及新界東3個區域則分別各有50個。

楊立門稱，以3個舊區為例，合約列明2間物管公司在計劃期內，須最少為各區協助18幢「三無大廈」成立法團，以及為5幢已有法團但已停止運作的舊樓，恢復法團運作。

此外，民政事務總署昨日起推行「居民聯絡大使」計劃，招募年滿18歲、居於樓齡30年或以上三無大廈的業主或租客參與，以協助政府部門聯絡居民。楊立門表示，由於有部分舊樓完全沒可能成立法團，希望透過計劃找「義工」作為「聯絡點」，與政府部門一起商討和處理大廈日常管理工作。