藝團進駐工廈抗活化

藝團備糧水發電機　
進駐工廈抗活化　佔屋起義

是活化工廈，還是激化抗爭？放寬工廈改裝、重建措施及降低強制拍賣 30年或以上樓齡工廈門檻公告明日生效。多年來默默將觀塘、新蒲崗、火炭等傳統工廠區「升呢」變身成音樂、劇場、視覺藝術文化區的藝術家，快要面臨清拆、加租、逼遷。有 80後基層藝術家慨嘆，在香港想搞藝術，下一步可能要搬進貨櫃裏，更揚言發起「佔屋運動」（ squatting movement）公民抗命。

記者：雷子樂　冼麗婷　黃偉駿

搞遊行、踩場「活封」發展局、約見局長林鄭月娥……過去數月，「自然活化合作社」成員、音樂人黃津珏馬不停蹄，申訴活化工廈的隱憂，「同林鄭開會，佢態度好強硬，唔覺得政策有問題。」黃津珏揚言，正計劃發動「佔屋運動」，希望能喚起政府正視問題。

有心理準備坐牢

「我哋唔係想搞事，亦預咗最嚴重會坐監。」他解釋，不惜公民抗命是想社會醒覺，土地是要用來解決民生問題，但香港的土地已淪為商家的商品，同時又有許多地方閒置不用，「倒不如等我哋霸咗去活化」。他已物色了一幢空置的房委會工廠大廈，準備號召藝術家「進佔」作藝術生產，「例如畫畫、玩音樂錄 CD、做吓手作仔去賣，可能要準備埋發電機、食水，希望長期抗爭。」

佔屋運動在外國大行其道，德國柏林的藝術家1979年進佔了已廢棄的片場，將十棟建築物發展成生態藝術村。在荷蘭，若一間房屋空置了逾12個月，佔屋人只要破門入內，擺放桌、椅、床及換鎖再報警「自首」，一切就交法庭處理，一般會讓佔屋者居住一段時間。

港人熟識的意大利神父甘浩望（甘仔）也曾在家鄉發動佔屋運動，帶領無家窮人進佔空置單位。「香港有幾多藝術家會響應，要視乎大家有幾『餓』，社會係咪接受？開頭未必會咁受歡迎，要解釋多啲背後原因。」

搞藝術搞到要犯法，因他們已無路可退。今年30歲的黃津珏，留學英國，02年返港，曾在觀塘租用工廈做band房，apm落成，業主加租，他遷到九龍灣，現時月租4,600元，與三隊獨立樂隊共10人分租。政府宣佈活化工廈，鄰居新約租金升至5,700元。 band房年底滿約，阿珏坦言「驚驚哋（加租）」。

逾千樂隊聚觀塘

觀塘是獨立樂隊集中營，區內逾250幢工廈，阿珏估計內有逾千隊獨立樂隊。今年1月，財利工廠大廈的音樂場地Hidden Agenda遭業主收樓，大批音樂人舉行了「馬上封」音樂會抗議活化、抗議逼遷。逼遷潮出現，有樂隊打算搬入屯門、元朗，「玩音樂有噪音，唔可以租office，唔可以近民居，除咗工廈，再冇退路，你活化咗做酒店，唔通我哋喺酒店夾band咩？」

阿珏說現時有藝術家認真想過「返大陸」，有人想在新界農地租貨櫃、有人考慮放棄，「講到呢度都灰一灰，我哋又唔係犯法，做創作啫，點解要搞到咁？」

火炭畫家衝出香港

從港鐵站走向火炭工業區末端的華聯工業中心，以往租售價格較便宜，也吸引最多藝術家結集。樓高18層，藝術分佈 10個樓層。本土青年畫家周俊輝03年進駐這裏，兩年前，他以79萬元購入1,200方呎單位，開拓了自己的工作室。
工作室靠近山邊，長形玻璃窗外綠樹林蔭。因為樓底高，他在近窗位置建了三呎高台，上面放辦公桌及椅子，下面是一格一格存放油畫的易拉架。工作間有隱蔽睡房，舒適的布藝梳化、廁所浴室、紅酒櫃，近門還放了電單車……年僅30歲，他是火炭十多個可以靠作品維生的全職畫家之一，畫價最高達數萬元，有經理人，作品進駐歐洲各地畫廊，每年到意大利居住兩個月，尋找創作靈感。

兩年間呎價急升

成功在火炭工業區建立事業的畫家周俊輝，批評政府沒有發展藝術的理念。

畫家業主說，大廈5樓開了專賣俄羅斯作品的畫廊；一個比利時人也在6樓開畫廊，還有一所地舖咖啡室書店。火炭結集約300藝術工作者，六成人擁有大學碩士學歷，不少人能在世界各地搞展覽，其中已遷出的白雙全曾到威尼斯藝術雙年展參展。周俊輝說，火炭猶如藝術自然生態區，相比政府於石硤尾所建的落地玻璃開放式工作室，把藝術家有如動物般展示，理念截然不同。這兩年呎價不斷上升，周俊輝的單位巿價亦急升至近130萬元，活化工廈政策把觀塘工廈的樂隊逼走，唇亡齒寒，雖然他已不受巿價影響，但也擔心火炭這個為外國人所知的藝術小社區會不會消失？

「藝術家同普通巿民一樣，都要面對自由巿場競爭，我冇叫你唔加租。但政府亦唔應該以活化之名插手干頂。」年前林鄭月娥到周俊輝的工作室參觀時問他：「若果政府插手會唔會影響你哋？」所以他不相信政府對藝術界是好心做壞事，業主畫家認為政府是再次把香港的多元價值傾側到地產利益。

藝術宿命，藝術家越努力在一個地區發展，就越會把自己趕往絕路，「全世界最大嘅收藏家同畫廊進駐北京798以後，藝術家都要搬走，紐約、倫敦都係咁。」但10年前，周俊輝還在中文大學藝術系念書，眼看北角油街一班藝術家被逼遷，「到頭來油街一直空置，十年，能夠發展嘅事可以好多好多！」

香港藝術家有彈性、耐力，一直在地產巿場壓力下找退路，「香港藝術有質素，能夠喺國際巿場發展，加上西九項目，呢個係難得機遇，政府若再次扼殺，你諗，要幾耐先可以發展出咁樣嘅藝術團體？」

劇團集中地怕巡查

已清拆的鑽石山大磡村，有影星喬宏、紅線女的故居，附近曾有「大觀」、「堅成」片場。一街之隔的新蒲崗工廠區，短短8年內由一層劇場排演室發展成最少24個劇團、舞團等文化單位落戶，鍾景輝、森美、小儀也到這裏排戲，形成了一條「藝術村」。活化工廈「打到嚟」，「村長」謝健民怕這裏會被摧毀，「呢個政策只係活化土地運用，唔係去活化藝術。」

政府無心撐藝術

佔地逾萬呎的Loft Stage，有十多個排演室、一個可容納110名觀眾的表演及排演場地，相信是全港唯一的私人綜合排練中心。負責人謝健民說，多個劇團可同時排演，互相觀摩，更能擦出火花。工廈目前呎租約3元，業主一旦改建加租，他頂多能承受每呎租金升到5元。他更怕政府明日起會加強巡查，揪出一眾在工廈「非法經營」的藝團。

謝健民說，政府最初提出協助六大產業，活化工廈，他還以為是協助藝術家利用工廈空間的政策，再深入了解，方知道這只是土地再發展、土地價值活化的措施。「不過影響到咁多藝術家，唔明點解民政局一啲角色都冇！」

發展局拒絕購工廈

發展局局長林鄭月娥上周接受報章訪問時稱，會游說政府購入工廈然後租予藝團，即惹來工廈的發展商批評政府干預市場。發展局昨日口風一轉，澄清不會主動購工廈。

僅鼓勵合法改裝

該局轄下的發展機遇辦事處主任羅志康昨日表示，明白藝團擔心工廈單位活化後租值大幅上升，但政策是鼓勵工廈合法地改裝，令藝術活動安全地進行，絕非導致工廈租值上升的原因。

對於林太表示游說政府購入工廈租予藝團，羅昨為上司補鑊，「其實只係講政府過往都有撥出工廈（石硤尾賽馬會創意藝術中心）畀藝團發展，林太希望日後可以更多。」

為協助工廈業主申請改裝，多個部門同意放寬工廈改變用途的規限。

運輸署答應，若工廈改為商廈後，無法提供足夠泊車位以符合商廈的較多車位要求，署方會考慮附近交通、泊位及非法泊車情況後，酌情開綠燈。屋宇署也同意，放寬工廈申請做公眾娛樂場所的工程要求。