環團反對尖沙嘴再建摩廈

環團反對尖沙嘴再建摩廈
2008年5月26日

【明報專訊】政府剛於上月就尖沙嘴區用地設定高度限制，但亦容許個別項目重建摩天大廈，當中包括海洋中心及新世界中心東翼，可分別重建近百層高和近70層高的商業物業。環保組織「環保觸覺」本月中在灣仔及尖沙嘴海旁，成功訪問300名市民及遊客，逾半人反對新世界中心東翼重建摩天大廈，逾六成人認為不應多於 30層。

逾六成受訪者贊成限30層

發展局表示，明白公眾對締造更佳居住環境的訴求，現正以循序漸進方式，在有充分理據下，在分區計劃大綱圖加入清晰的發展限制，並會優先處理發展重建壓力較大的地區、維港沿岸的海濱地區及擠迫的已建設區建築物高度。

環保觸覺主席譚凱邦指出，該兩座容許興建摩天大廈的位置，皆極接近海旁，勢必破壞景觀，以及遮擋由港島北岸遠眺獅子山的山脊線。

資料顯示，新世界的新世界中心地契修訂早於03年獲批准，可發展的建築物最高265米(主水平基準以上，下同)。至於九倉的海港城部分地盤建築圖則更早於99年獲批，可興建386.7米高的建築物，迫近102層、全港最高的環球貿易廣場。

自從啟德機場遷往赤躹角，九龍區撤銷了航空對建築的高度限制，該區出現愈來愈多摩天大廈，包括九龍站上蓋的環球貿易廣場及紅磡的海名軒等(見表)。譚凱邦認為，政府應盡快與相關發展商展開對話，妥善處理該兩個發展項目，例如研究退回補地價及換地等安排。