「想創維港」

「想創維港」盼減油街地皮發展密度
欠綠化地帶憂屏風效應

【明報專訊】倡議還港於民的「想創維港」成員，上周向城市規劃委 員會提出申請，要求政府把北角油街地皮的原有發展密度縮減約4成，並加入逾8000平方米的綠化空間和10米闊的海濱長廊，供市民使用。民建聯亦於本周內 發起簽名運動，支持減少發展規模，避免「屏風效應」影響區內通風。

上周申請發展密度減四成

房屋及規劃地政局發言人表示，不擔心申請會影響發展商勾出油街地皮，又指城規會會把申請的具體內容公開，讓發展商參考。

北角海旁的油街地皮自1999年被列入勾地表後，曾被地產商申請勾地，但最後未能成功勾出，地皮屬香港「地王」之一。由16個學術、社會和專業團體組成的「想創維港」，今年3月起多次要求政府修訂規劃大綱，規定發展商公開海旁用地和減低樓宇高度，但政府以地皮已放入勾地表為理由拒絕。

擬撥地建海濱公園作休憩用

東區區議會亦批評發展限制太寬鬆，上月底去信當局，要求重新檢討油街發展高度和地積比率，擔心發展會導致「屏風效應」，影響北角區通風，並要求政府預留足夠地方發展海濱長廊。

「想創維港」其中一個組織「共創我們的海港」上周向城規會申請，建議油街由「綜合發展區」撥出8400平方公尺作「休憩用地」，建佔地皮面積約一半的公眾海濱 公園。另組織又建議減約四成樓面面積，由12.3萬平方公尺減至6.9萬平方公尺﹔而樓宇須以梯級式興建，最高只可建42層，靠近海旁的樓宇要較矮，預留空隙讓海風吹進區內。

民建聯對建議表支持

「想創維港」召集人黎廣德認為，有關的建議不會減少政府賣地收入，反而 會因規劃改善而增加發展潛力﹔若政府漠視公眾的反對意見，社會上的阻力會減低發展商的勾地意欲。民建聯立法會議員蔡素玉表示，北角欠缺綠化地帶，休憩地方嚴重不足，民建聯將約見規劃署和去信城規會支持建議，並於本周內發起簽名運動。