拆遷公投三成反對或延工程
京開先河 住戶指私產不應取決集體投票
2007年6月11日
【明報專訊】北京市酒仙橋舊區改造工程前晚(9日)舉行全體居民投票,結果近三分一的居民反對拆遷,發展商表示遺憾,而官員則說由於反對意見大,清拆「可能要暫緩」。這是內地城市舊城改造首次以「全民公投」形式徵詢民意,備受外界關注。儘管輿論對此多表讚賞,但亦有居民認為私人財產要由集體投票決定,是沒有道理的;更有學者指民主投票不適用於涉及財產權的危樓改造。
綜合北京媒體報道,位於北京市朝陽區的酒仙橋舊區,房屋類型和住戶都非常複雜,有18家企業單位、5473戶家庭,其中包括4211戶無產權住戶、70戶有產權住戶。
投票徵民意 避免糾紛
當局去年決定該區清拆重建,成為北京市歷來規模最大的單一拆遷項目,發展商是北京電控陽光房地產有限公司。拆遷工程啟動時,僅有51%居民簽署「回遷安置房預定書」,近半數居民拒絕簽字。汲取大城市舊城改造頻生糾紛,甚至出現流血事件的教訓,上月31日,當局嘗試由全體住戶「公投」決定拆遷工程是否上馬。
無產權租戶多願搬遷
至昨日凌晨,收回贊成票2451張、反對票1228張、無效票32張,另有1700多戶棄權。在有投票者中,反對票佔三分之一,贊成者則佔66%。較特別的是,統計顯示,住在該區但沒有產權的租戶,大部分同意拆遷,而有產權的住戶,大多數不願意拆遷。
贊成拆遷的居民蔡梅芳說,她們一家四代人窩在30平方米空間,幾家共用一個廁所,清拆後能換來70多平方米的單位,改善很大。反對改建的老人家張喜娣則說,改建後要交11萬元人民幣回遷款,才能得到66平方米房子,「一輩子也交不上」。
發展商對表決感遺憾
發展商對投票結果表示遺憾,酒仙橋街道辦事處副書記巴長瑞指出,由於反對意見大,清拆「可能要暫緩」。有反對的居民說,房產是私人財產,就算投票有99%的人同意拆遷,但「大多數意見,能決定我們那1%的權利嗎?」
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